英国11月房价指数年涨幅降至近一年最低，房市动能持续减弱

汇通财经APP讯——

全英房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)周五(11月28日)公布的数据显示，英国11月房价年率涨幅降至近一年来最低，房地产市场动能继续减弱。

具体数据显示，英国11月Nationwide房价指数年率上涨8.5%，为11月个月(去年12月以来)最小涨幅，也远低于6月的近10年高点11.8%；预期上涨8.6%，前值上涨9.0%。

英国11月Nationwide房价指数月率上涨0.3%，预期上涨0.3%；前值上涨0.5%。

自今年年中以来，英国住房市场活动和价格上涨持续放缓，部分是由于监管当局采取措施，要求贷款方从严审核借款人偿还抵押贷款的能力。

截至11月的三个月房价跌0.9%，创2013年6月以来最低。许多分析师视此房价为短期房价走势的最佳指标。

IHS Global Insight首席英国分析师Howard Archer称，随着房市活动大幅脱离2014年初的高位，预计房价在未来数月的涨幅也会大体放缓。

英国银行业者协会周二(11月25日)表示，其会员批准的抵押贷款宗数为2013年5月以来最少。Nationwide则称批准宗数仅是长期均值的三分之二。

Nationwide首席分析师Robert Gardne称，近几个月房市放缓和整体经济指标有些脱钩，后者相对较好。

指标相关内容
全英房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)进行的房产市场调查，用以反映房产市场的变化趋势。公布时间较早，对市场有一定的影响。

房产市场的好坏，直接反映出消费支出、投资状况和经济的健康情况，是衡量经济运行状况的重要指标之一。房价上涨，预示房产市场蓬勃发展，对英镑有利。